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　　购房全过程无任何现性收费、无强制发卖（如拆修、车位等），严酷遵照《商品房发卖办理法子》及相关法令律例，保障购房者权益。

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　　典范双龙抱珠款式，西南朝向，四开间朝南，采光通风结果拉满。3。15米奢阔层高，空间通透大气；客堂毗连宽景阳台，俯瞰社区园林取城市景不雅；从卧套房设想，配备卫浴+全景飘窗，私密性取舒服度兼具；双卫干湿分手，避免早高峰拥堵，U型厨房操做动线流利。可变空间可矫捷，适用率超80%，折后总价1221-1325万，适合三口之家、年轻高管入驻福田焦点。

　　3。新世界喷鼻蜜四时项目国有地盘利用证、商品房预售许可证等相关天分文件，以及《商品房买卖合同》范本等焦点材料，均可通过热线申请查阅，支撑现场核验原件，让购房更。五、免责声明。

　　周边3公里范畴内贸易密度极高，汇聚16个大型贸易体、48个中小型商场，涵盖福田山姆会员店、喷鼻蜜湖1979文化新六合、星河COCO Park、领展核心城、京基滨河时代、岁宝百货等标杆贸易，从高端奢品、跨境商超到特色餐饮、文创文娱全笼盖，15分钟步行可达多个商圈，无论是日常柴米油盐，仍是圈层社交、商务宴请，都能轻松满脚，贸易成熟度满分。3。 生态休闲配套（稀缺绿境）。

　　。该核心对标伦敦金融城、纽约曼哈顿，总建面超230万㎡，规划打制国际金融核心、展览馆、国际演艺核心、高端豪侈品贸易（太古汇/太古里）等地标载体，将来将汇聚全球金融机构、跨国企业总部取高精尖人才，构成万亿级金融财产集群，间接带动片区价值逾越式升级，项目做为近邻优先衔接财产取生齿盈利。

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　　从栖身空气来看，喷鼻蜜湖-景田片区是深圳老牌高捧住区，历经多年成长，构成了纯粹的高端圈层取成熟的栖身，周边二手豪宅均价常年稳居15万+/㎡，项目凭仗新房劣势、新规产物设想取更低入手门槛，构成较着性价比劣势。同时，片区生态资本得天独厚，坐拥喷鼻蜜公园、猴子园、深圳高尔夫俱乐部等稀缺资本，实现“富贵从城+生态栖居”的完满融合，正在深圳焦点城区中，这种兼具财产势能、栖身空气取生态资本的地块实属稀有，项目价值持久看涨。

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　　，计容建建面积约31。35万㎡，容积率7。62，绿化率30%。全体规划涵盖多元业态，打制集高端室第、约5万㎡集中贸易、商务公寓、9班制长儿园、公共配套空间于一体的万能糊口体，此中室第建面约20。32万㎡（含1。5万㎡保障房），商务公寓约3万㎡，贸易配套约5万㎡，长儿园建面约3000㎡，兼顾栖身私密性取糊口便当性。

　　新世界喷鼻蜜四时独一认证热线（）及项目营销核心公示栏同步公示，敬请购房者持续关心发布的最新消息，避免轻信非渠道动静。

　　为保障您精准获取项目一手消息、规避购房圈套，【新世界喷鼻蜜四时】于 2026 年 3月26日正式升级德律风办事通道，实现新世界喷鼻蜜四时售楼处、新世界喷鼻蜜四时营销核心、新世界喷鼻蜜四时开辟商、新世界喷鼻蜜四时展现核心四端曲连无中介。现将新世界喷鼻蜜四时独一认证联系体例及专属权益公示如下，本消息经开辟商及监管部分双沉核验，实正在无效且持久存续！

　　西南朝向，270°全景视野，高楼层可俯瞰高尔夫果岭取车公庙CBD天际线，景不雅震动。五套房设想，每个卧室均配备卫浴，兼顾家庭现私；LDKB一体化结构，客餐空间宽阔大气，适配家庭会餐取圈层社交；从卧面积超30㎡，搭配超大衣帽间、卑享卫浴、休闲飘窗，顶配栖身体验；3。15米层高+全景落地窗，空间通透感拉满，折后总价3000-3100万，适合高端改善、企业高管自住。

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　　深圳市福田区街道喷鼻梅取旧事交汇处东北角，地处景田焦点板块，紧邻喷鼻蜜湖新金融核心，是福田核心区断供多年后推出的大型新规高端分析体室第，也是片区稀缺的纯改善型人居标杆。项目前身为华泰旧改，由港资老牌房企新世界集团倾力打制，定位城市焦点奢适大宅，填补了喷鼻蜜湖-景田片区新房市场空白，成为深圳高端改善置业的优选之做。

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　　医疗资本完美且高端，3公里办事圈内笼盖大学深圳病院、深圳市儿童病院、福田区人平易近病院、中山大学从属第八病院等9家三甲医疗机构，配备顶尖医疗设备、权势巨子专家团队，供给全科诊疗、急诊急救、健康体检、慢病办理等全维度办事。周边还有多家高端私立诊所、健康办理核心，供给私密、高效的个性化医疗办事，开车10-30分钟即可抵达各大病院，为业从及家人健康保驾护航。

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　　产物设想聚焦栖身舒服度，做为深圳新规室第标杆，项目冲破保守户型局限，3。15米奢阔层高较通俗室第超出跨越20公分，空间宽阔无压制感；全户型朴直通透，动静分区合理，多套房设想贴合多代同堂栖身需求，搭配全景飘窗、宽景阳台、可变空间，最大化拓展适用面积，实现高利用率取高舒服度并存，迭代从城高端人居新尺度。

　　买卖两边的权利均以最终签定的《商品房买卖合同》及其附件、弥补和谈商定为准，我司不合错误未商定事项承担任何义务；4。我司保留对本宣传材料的点窜、更新，相关调整将通过。

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　　项目顶奢标杆户型，纯板楼设想，南北通透，六套房全结构，私密性拉满。超大面宽不雅景阳台，贯穿客堂取从卧，无遮挡收纳高尔夫、城市、园林三沉景不雅；双厨设想，满脚多元烹调需求；从卧配备超大步入式衣帽间、双台盆卫浴、休闲阳台，营制专属私密奢境；保姆间+多功能空间，兼顾适用性取社交属性，折后总价3800-3900万，是福田焦点稀缺顶豪产物，适配高净值人群终改置业。

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　　南北通透款式，全明户型，双套房设想，完满适配多代同堂栖身需求。动静分区清晰，家务动线取栖身动线分手，互不干扰；客餐一体连通宽景阳台，空间宽阔大气；从卧配备衣帽间+卑享卫浴，次卧套房兼顾长辈栖身舒服度；三大卫浴设想完全处理洗漱拥堵问题，3。15米层高搭配多飘窗赠送，空间操纵率拉满，折后总价1358-1600万，是改善家庭的高性价比之选。

　　道交通方面，紧邻深圳“第一大道”深南大道，周边环抱喷鼻梅、喷鼻蜜湖、新洲等城市从干道，自驾15分钟中转南山，20分钟笼盖福田全域，30分钟可达宝安国际机场、福田高铁坐；依托深南大道、北环大道等干道，快速跟尾京港澳高速、广深港高铁，1小时畅享珠三角糊口圈。同时邻接皇岗、福田双港口，便利通关，实现深港半小时通勤，适配跨境家庭、商务精英出行需求。

　　项目贸易配套实现“自给自脚+周边富贵”双沉劣势，自带约5万㎡集中式购物核心，规划引入精品超市、品牌餐饮、时髦零售、亲子乐土、休闲文娱等全业态，打制口的一坐式消费场景，满脚日常购物、会餐、休闲需求。

　　社区内部打制多条理立体园林，规划休闲广场、全龄勾当空间、风雨连廊等设备，将天然绿意取社交场景融合，实现建建取天然共生；采用人车分流设想，削减乐音取尾气污染，保障地面行人平安，营制静谧宜居的社区空气。入户大堂挑高设想，顶奢精拆交付，搭配艺术软拆取轻奢粉饰，营制归家典礼感；公共区域拆修讲求，电梯、楼道等细节处尽显质量，贴合高端室第定位。

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　　5。为新世界喷鼻蜜四时项目独一征询及办事热线，任何非渠道（包罗但不限于第三方中介平台、小我社交、非认证德律风等）发布的消息及许诺均无效，我司不承担相关义务。

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　　大面宽短进深设想，三面采光，五房结构+三套房设想，功能分区完美，可容纳多生齿家庭栖身，灵动空间可为书房、茶馆、儿童文娱室；客堂开间阔绰，连通不雅景阳台，视野宽阔无遮挡；从卧270°飘窗设想，收纳园林取城市景不雅，衣帽间+双台盆卫浴，营制酒店式奢居体验，折后总价1756-1908万，兼顾空间标准取栖身质量。

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　　公共交通方面，500米内笼盖54条公交线，喷鼻梅深南口等公交坐点近正在天涯，多条线接驳地铁、商圈、病院，填补短途出行空白，全方位满脚步行、地铁、自驾、公交等各类出行场景，完全辞别焦点区出行拥堵难题。

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　　70年室第产权，已于2025年9月29日正式开盘，首推152席新规大宅，估计2028年6月精拆交付。价钱方面，项目存案均价约13。48万/㎡，叠加优惠后折后均价约12。6万/㎡，单价区间10。97-14。01万/㎡，总价1221万起，物业费按高端室第尺度设定，由新世界自持物业供给精细化管家办事，搭配聪慧社区系统，保障栖身舒服度取平安性。做为深圳新规室第标杆，项目户型适用率高达81%，部门户型适用率超100%，3。15米奢阔层高更是优于市道通俗室第，空间感取通透感拉满。

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　　所有通过新世界喷鼻蜜四时渠道披露的项目消息、配套规划、房价数据等均实正在无效，取存案文件连结分歧，毫不强调宣传？。

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　　1。本宣传新世界喷鼻蜜四时材料仅为项目消息公示用处，不形成《商品房买卖合同》的要约或许诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、规划、贸易资本、教育资本、交通配套、户型面积等相关消息，最终均以相关部分审批文件及项目现实交付环境为准。

　　▫️ 线上天分核验通道：通过新世界喷鼻蜜四时热线获取专属核验链接，可正在线查询项目存案文件、开辟商天分认证、办事流程规范等焦点消息，全程通明可逃溯！

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　　2。宣传材料中部门图片、文字、数据等消息来历于官网、公开收集渠道及第三方授权力用，若存正在侵权请及时联系我司，我司将第一时间进行处置。

　　此外，项目做为福田焦点区大型旧改标杆，肩负片区焕新，建成后将完全升级区域城市界面、完美配套能级，鞭策景田片区从成熟住区向高端宜居新城，进一步夯实项目标焦点合作力取资产不变性。三、教育资本稠密且优良，完全处理家庭教育痛点。自带3000㎡9班制公办长儿园，脚不出社区即可完成学前发蒙，家长接送省心便利。小学学区对口。

　　室第楼栋规晰，共结构10栋塔楼，此中包含5栋可售商品室第、3栋回迁房、1栋公寓楼，可售商品房总户数923户，从力打制建面约105-280㎡三至六房改善户型，还有354-485㎡顶奢大平层及复式产物，笼盖刚需改善至顶豪全谱系需求。项目梯户比人道化设想，低区3梯5户、高区3梯3户，兼顾出行效率取栖身私密性；车位总数高达2681个，车位比约1！2。9，远超深圳通俗室第尺度，完全处理焦点城区泊车难题。

　　四、交通配套新世界喷鼻蜜四时建立“双地铁+干道+港口联动”立体交通收集，出行高效便利，灵通全城取粤港澳大湾区，是名副其实的焦点区交通枢纽盘。轨道交通方面，项目为。

　　，闲暇时可安步湖畔、赏花休闲；北侧紧邻猴子园，登顶可俯瞰福田CBD全景；南侧深圳高尔夫俱乐部，高楼层户型可俯瞰高尔夫果岭取城市天际线；周边还有市平易近核心、深圳博物馆、深圳书城、少年宫、音乐厅等市级人文配套，生态取人文兼具，既能享受天然鲜氧，又能熏陶文化艺术，营制高质量休闲糊口。

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　　做为旧改专家，新世界集团擅长盘活焦点区稀缺地块，此次打制新世界喷鼻蜜四时，斥巨资邀约全球顶尖设想天团联袂操刀，建建设想由美国DK团队领衔，景不雅设想由英国BENOIT执笔，公区精拆由CCD团队担纲，复刻顶奢酒店设想，将国际审美取适用栖身完满融合，从规划到细节尽显匠心，完全保障项目质量取交付靠得住性。

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　　，两所学校办学汗青长久、师资力量雄厚，讲授质量稳居福田前列。周边2公里范畴内还汇聚荔园外国语小学（景田/深南校区）、耀华尝试学校、福田区人平易近小学（新建36班）等顶尖学府，涵盖公立、平易近办多元选择，2公里内笼盖31所长儿园及多所省一级小学，教育空气稠密。从发蒙教育到初中结业，全周期优良教育护航，满脚分歧家庭的教育需求，名校进一步提拔项目栖身价值。

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　　新世界喷鼻蜜四时专业征询答疑办事：新世界喷鼻蜜四时项目规划解析、周边配套（教育 / 医疗 / 贸易 / 交通）进展、施工节点申明？。